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温州连续6个月成唯一商品住宅环比下跌城市

发布时间:2022-06-15 22:11:14 阅读: 来源:被套厂家
温州连续6个月成唯一商品住宅环比下跌城市

国家统计局网站今日发布10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)的价格一项,仅有1个城市同比去年同月下降,而上涨的城市仍有69个,延续此前几个月的趋势。

京沪广深连续第二个月涨幅均超20%

从涨幅榜上看,京沪广深四大一线城市的同比涨幅则全部超过20%,占据10月份涨幅榜前四名。其中上海则以21.4%的同比涨幅高居榜首,上个月据涨幅榜首的北京,10月份的同比涨幅为21.2%,位列第二名。而第三名与第四名则分别为广州的20.7%和深圳的20.6%。

同时这也是京沪广深四大一线城市连续第二月涨幅均超20%。国际统计局上月发布的9月份房价数据中,北京以20.6%的涨幅高居榜首,上海涨幅20.4%,广州涨20.2%,深圳涨20.1%,为国内四大一线城市首次出现同比涨幅均超20%。

京沪广深房价三年来年均涨7-8%

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,判断房价长期变动趋势还要参考定基指数的变化。北京、上海、广州、深圳等一线城市尽管今年近几个月新建商品住宅价格当年同比上涨较多,但从以2010年价格为100的定基指数看,三年来每年平均涨幅在7-8%左右。

温州连续6个月成唯一环比下跌城市

数据显示,10月份70个大中城市新疆商品住宅的价格,仅有温州继续保持同比下降的态势,降幅为1.5%,连续数月成为唯一同比下跌的城市。这也是温州楼市连续第26个月下跌。

这个数据也让温州成为自5月份以来的连续6个月成为全国70个大中城市中唯一新建商品房价格环比下降的城市。在4月份时,同处浙江的宁波与温州均为同比下降,其中温州同比下降6.1%,宁波同比下降0.7%。

而从环比涨幅来看,温州也已经保持了连续4个月的下跌趋势。数据显示,自6月份环比增幅0.3%以后,7月开始一直到10月都是连续下跌的情况。

环比涨幅有所收窄

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,10月份房价环比涨幅有所收窄。从总体上看,初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。分城市看,北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比9月份均有所收窄。4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点。天津等33个二、三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅比9月份也有不同程度的收窄。从环比最高涨幅比较看,70个大中城市中,10月份新建商品住宅价格环比最高涨幅为1.3%,比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。

10月份房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面,由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件,房价环比涨幅受到了抑制。

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